Ни один арендодатель не застрахован от ситуации, когда арендатор задерживает плату без объяснения причин. Как правило, фиксированный размер ежемесячной платы или порядок ее исчисления прописывается в договоре аренды.
Если к дате очередного платежа, указанной в документе, еще не перечислена сумма за предыдущий месяц, то можно говорить о возникновении долга и предпринимать первые меры для разрешения конфликта.
Досудебное взыскание. На этой стадии стороны пытаются найти компромисс мирным путем. Арендодатель направляет письменную претензию, где в обязательном порядке указываются:
Также к документу прилагаются копия договора и акта приема-сдачи, расчет самого долга.
В ответ арендатор может отправить письмо с просьбой об отсрочке. Такое требование лучше удовлетворить, не переводя конфликт в правовое поле.
Если же ответчик игнорирует письменное обращение, то составляется судебный иск.
Взыскание в судебном порядке. Исковое заявление, составленное в соответствии со всеми требованиями, подается в арбитражный суд, расположенный по месту регистрации ответчика.
Взыскание долга по договору аренды как в досудебном, так и судебном порядке отнимает много сил и времени. Разумнее доверить эту миссию опытным юристам.
Специалисты агентства «ЛЕОНАКС» готовы приступить к решению конфликта на любой стадии.
Оставляйте заявку на нашем сайте. Мы свяжемся с Вами и обсудим все подробности.
Первичная консультация
Бесплатно!
Анализ
Бесплатно!
Досудебное урегулирование
Без предоплаты! от 3 до 20%
Обратите внимание!
В соответствии со ст. ст. 110 АПК РФ, 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу расходы, включая.
Окончательные стоимость и условия оказания услуг зависят от сложности дела и состава доказательной базы и согласовываются после детального анализа документов и обстоятельств дела.
письменные подтверждения качественно выполненной работы
наши преимущества
Оплата за результат
Мы беремся за взыскание задолженности на любой стадии спора - от досудебного урегулирования до исполнения решения суда
Проектный подход
Проект, под который создается команда из трех человек – арбитражный юрист, специалист по внесудебному урегулированию и арбитражный управляющий
Взыскание на любой стадии спора
Мы беремся за взыскание задолженности на любой стадии спора - от досудебного урегулирования до исполнения решения суда
Отсутствие имиджевых рисков
Мы поддерживаем деловую репутацию своих Клиентов, поэтому строго согласовываем позицию переговоров, а также соблюдаем конфиденциальность
наши принципы
Законность
Все действия, совершаемые сотрудниками компании ЛЕОНАКС полностью соответствуют требованиям действующего законодательсвтва.
Компетентность
Сотрудники компании должны иметь всю актуальную информацию о текущем состоянии компании-должника, истории арбитражных дел и исполнительных производств, участии в тендерах и закупках, наличии имущества, и другую информацию, имеющую значение для решения долгового вопроса
Целесообразность
Все мероприятия, проводимые в рамках взыскания задолженности, должны быть направлены исключительно на достижении конечной цели в виде погашения задолженности другую информацию, имеющую значение для решения долгового вопроса
Открытость
Наш Заказчик получает всю актуальную информацию о ходе проведения мероприятий по взысканию для решения долгового вопроса